Estimation - Revente LMNP
Revente EHPAD - Revente LMNP - Estimation EHPAD - Estimation LMNP
Revendre un Bien LMNP-LMP
Vous êtes propriétaire d’une chambre ou d’un appartement meublée dans une résidence service pour l’avoir acquis ou hérité ou vous cherchez à investir en LMNP et vous vous interrogez sur le marché de la revente de ce type de bien.
Situation géographique
Caractéristiques du bien
Entretien de la résidence
Qualité du gestionnaire
Situation du marché
Conditions du bail
Ce dernier point est primordial, en effet, l’ensemble des relations entre le gestionnaire et le propriétaire est contenu dans le bail , que ce soit la fréquence des paiements et la revalorisation des loyers, la répartition des frais de travaux entre le gestionnaire et le propriétaire, sa durée etc…
Les services ODB Immobilier répondront à l’ensemble de vos questions à ces sujets.
Nous vous demanderons de nous communiquer quelques informations sur votre bien et en partenariat avec le revenu pierre, leader de la revente de lots LMNP nous vous communiquerons la valorisation de vos biens LMNP et mettrons en place avec vous une stratégie de revente.
Vous êtes Loueur en Meublé Professionnel, vous avez besoin d’un avis, vous souhaitez revendre ?
ODB Immobilier vous accompagnera dans votre démarche
SORT DE LA TVA IMMOBILIERE À L’OCCASION DE LA REVENTE LMNP
La revente de votre lot LMNP n’aura aucune incidence sur la TVA qui vous aura été remboursée lors de votre acquisition, en effet l’article 257 Bis du Code général des impôts prévoit ce cas de figure et aucune somme n’est à rembourser si l’activité de la résidence continue de s’exercer, l’acquéreur étant censé reprendre les engagements du vendeur.
